TVA réduite à 10 % et 5,5 % sur les travaux

📅 Millésime 2026 — contenu vérifié et mis à jour le 5 juillet 2026. Chiffres et plafonds issus de la loi de finances en vigueur.

Réponse rapide : dans un logement achevé depuis plus de deux ans, les travaux d’amélioration, de transformation et d’entretien bénéficient de la TVA à 10 % — et les travaux de rénovation énergétique (isolation, pompes à chaleur, régulation) du taux super-réduit de 5,5 %, équipements et pose compris. Une économie immédiate de 10 à 14,5 points sur la facture, sans dossier : le taux s’applique directement par l’entreprise.

Quel taux pour quels travaux ?

Taux Travaux concernés Exemples
5,5 % Amélioration de la performance énergétique + travaux induits Isolation (murs, combles, fenêtres performantes), pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique ou solaire, régulation
10 % Amélioration, transformation, aménagement, entretien Salle de bains, cuisine équipée fixe, peinture, toiture, plomberie
20 % Le reste Construction neuve, agrandissement (surélévation), gros électroménager, chaudières fossiles (exclues des taux réduits)
💡 Exemple chiffré. Isolation des combles + fenêtres pour 18 000 € HT : à 5,5 %, la facture TTC atteint 18 990 € contre 21 600 € à 20 % — 2 610 € économisés sans aucune démarche, cumulables avec MaPrimeRénov’ et les CEE. Sur un chantier global, le simple choix des postes éligibles au 5,5 % change le budget.
⚖ Cadre légal. TVA 5,5 % : article 278-0 bis A du CGI. TVA 10 % : article 279-0 bis. Depuis 2025, la traditionnelle attestation papier est remplacée par une mention certifiée portée sur le devis ou la facture (logement de plus de deux ans, nature des travaux) — l’entreprise doit la faire signer, conservez-la cinq ans. Les chaudières à énergies fossiles sont exclues des taux réduits par la loi de finances 2025.
⚠ Vigilance. Le taux réduit exige que l’entreprise fournisse ET pose : acheter soi-même sa pompe à chaleur en magasin (TVA 20 %) et payer seulement la pose à taux réduit fait perdre l’essentiel de l’avantage. Attention aussi aux gros agrandissements : au-delà de certains seuils de surface, tout le chantier repasse à 20 %.

Un avantage qui se cumule avec tout

La TVA réduite n’est ni une prime ni une niche déclarative : elle se cumule avec MaPrimeRénov’, les CEE, l’éco-PTZ et, pour les bailleurs, la déduction des travaux (jusqu’au déficit foncier). C’est mécaniquement la première brique de tout plan de financement travaux — le hub rénovation énergétique ordonne l’ensemble.

FAQ — TVA réduite

La TVA réduite s’applique-t-elle aux résidences secondaires ?

Oui : tout local à usage d’habitation achevé depuis plus de deux ans est éligible, résidence principale, secondaire ou locative, que vous soyez propriétaire, locataire ou occupant à titre gratuit.

Qui est responsable en cas de taux appliqué à tort ?

L’entreprise, sauf si la mention que vous avez signée est inexacte : dans ce cas le complément de TVA vous incombe. D’où l’importance de remplir honnêtement l’âge du logement et la nature des travaux.

Le dépannage de chaudière gaz reste-t-il à 10 % ?

L’entretien et la réparation relèvent toujours du 10 % ; c’est la fourniture et l’installation de chaudières neuves à énergies fossiles qui sont repassées à 20 %.

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